国有房屋租金怎么减免？浙江发布细则助企纾困

　　杭州4月2日电(记者 奚金燕)记者2日获悉，浙江省国资委宣布《关于做好国有衡宇租金减免事情促进服务业领域难题行业恢复生长的通知》(下称《通知》)，要求该省国有企业做好国有衡宇租金减免事情，做到应减尽减，全力辅助浙江省服务业领域难题行业恢复生长、渡过难关。

　　服务业是国民经济的主要组成部门，小微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业方面施展着主要作用。为助企纾困，《通知》明确，2022年被列为疫情中高风险区域所在县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有衡宇，2022年减免6个月租金；其他区域减免3个月租金。如遇减免期跨越承租期的，按现实承租期减免租金。激励国有企业视情加大租金减免力度。

　　记者领会到，国有衡宇是指产权为浙江各级国有全资、国有控股及国有现实控制企业所有的衡宇。《通知》还明确，普遍减免3个月租金与已列为疫情中高风险区域减免6个月租金的，要力争在今年上半年完成租金减免主体事情。弥补减免3个月租金事情，要在列为疫情中高风险区域后2个月内完成。若今年四序度被列为疫情中高风险区域，要通过昔时退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。

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”　　泰国官方4月1日通报，过去24小时新增28379例新冠肺炎确诊病例，连续2天创下单日确诊新高；新增死亡病例92例，为今年以来单日最多。据韩国中央防疫对策本部4月1日消息，截至当日零时，韩国较前一日零时新增新冠确诊病例280273例，累计确诊13375818例。

　　关于服务业行业分类尺度，可参考国家统计局《国民经济行业分类》(原则上第三产业都可以视为服务业)，优先减免发改财金〔2022〕271号文件所涉及行业。关于小微企业界定局限，可参考《关于印发中小企业划型尺度划定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)或市场羁系总局网站“小微企业名录查询”模块。

　　记者注重到，间接承租国有企业衡宇的，原则上转租方不享受减免。对于转租国有衡宇的，要连续加大事情力度，推动减租政策有用传导至现实承租人。其中，转租方为国有企业的，减免与现实谋划承租方签署的条约全额租金，转租方认真减免租金溢价部门；转租方为非国有企业的，相关责任主体应与转租方协商，确保将其减免租金所有落实到现实谋划承租方。激励国有企业直接减免租金至现实谋划承租方。

　　此外，《通知》还提到，因减免租金影响国有企业谋划业绩的，经本级国资羁系机构批准后，在企业谋划业绩审核中可纳入特殊事项治理局限。其他未尽事宜，由浙江各省属企业、市县国资羁系机构和国有企业凭证现真相形接纳“一企一策”“一事一议”方式予以支持。

　　《通知》强调，要连系内陆本企业现实，重点关注和妥善处置好减租政策宣传不够导致执行减租尺度不到位、“二房东”对最终承租户减免租金不到位，以及涉及经济纠纷或司法诉讼、承租户未自动推行申请手续或失去联系未实时落实减租政策等问题。

　　为加速推动落实，《通知》要求浙江全省各级国有企业要制订减租实行方案，严酷审批流程，规范减租操作，做到高效便利、规范有序。各企业、各单元要迅速确立事情专班，认真做好方案细化、政策宣传解读等事情。要完善减租问题受理机制，依法合规妥善处置问题诉求。浙江省国资委将对减租事情开展检查，实时协调事情中遇到的难题和问题。(完)

【编辑:陈文韬】