唱空房地产 转身买房？任泽平被曝苏州摇号买房

前脚唱多新能源，并三大预言看空房地产，却转身却买了房？任泽平被曝苏州摇号买房“买”上微博热搜榜。

6月30日下昼，任泽平被曝在苏州摇号买房相关话题突然在社交平台蹿红，时代一度登上微博热搜榜第12位。其所认购的楼盘为苏州园区“万科·颐和玲珑花园”，属于人才优购房，近期因创下了新居摇号中签率4.3%的新低也被普遍关注。

在“苏州工业园区设计建设”官方微信民众号“颐和玲珑花园”项目人才优购房申请人复核名单中，记者确实检索到了任泽平的名字，进入申请人复核名单的共有461人，身份证号开头为“370402”的任泽平也在列。

任泽平被认定在苏州买房的判断依据主要有三：一是以上开发商公示的认筹表格，任泽平的名字赫然在列；二是其身份证号码开头为“370402”，对应的区域正是山东省枣庄市市中区，任泽平也正好是枣庄市中区孟庄镇人，且曾在市中区枣庄三中就读；三是2021年4月-至今年4月时代，任泽平担任总部位于苏州的东吴证券“首席经济学家”一职。

买房认购本是正常生意行为，无需过剖析读，但作为民众人物，其言行难免会被关注与解读。就在6月份，任泽平某新能源汽车流动上宣称：“新能源相关产业是未来中国经济最有希望的，最具发作力的领域，从久远来看，当下不投新能源，就像20年前没买房。”随后也在小我私人微博揭晓了类似看法。

两相对比，有网友不仅挖苦“嘴上说一套，现实又一套”，也有看法质疑这是“开发商炒作，着名人士+买房两大热门叠加也会吸引其他买家竞买”。住手发稿，#任泽平被曝在苏州摇号买房# 微博话题阅读量已突破3400万，但其本人并未做出相关声明和澄清。

唱空房地产转而看多新能源

除了在2017年至2021年担任恒大团体首席经济学家的履历广为人知外，任泽平近年来在对于房地产揭晓的相关研判也颇受关注。

作为宏观领域的研究员，任泽平从担任卖方剖析师起就耐久关注房地产市场，其中最为人熟知的看法莫过于“房地产耐久看人口、中期看土地、短期看金融”的剖析框架，此外也在2015年提出“一线房价翻一倍，经济L型”的代表性看法。

2022年起，任泽平一改以往对房地产市场的乐观态度，转而看多新能源，而且断言“从今天起最先乐观，当下不投新能源，就像20年前没买房”。近期其揭晓的对于中国经济的十大预言中就有3条与房地产相关：

第三大预言就提到“中国经济结构将发生历史性巨变，新基建、新能源、数字经济、高端制造将取代房地产、老基建成为经济的新的发念头，新基建2.0将引领第四次产业革命，带来无限的新时机”。

第五大预言声称“房地产、老基建等行业的时代已往了，疫情加速了经济的线上化、数字化和智能化，未来是新基建、新能源、数字经济等的时代”。

第七大预言提到“房地产步入存量时代，区域分化将日益显著，行业面临洗牌，土地财政往房地产税转型是事态所趋。”

值得注重的是，就在6月29日，任泽平甚至在其小我私人微博公然拓谣对房地产市场的唱多， 其发文示意，“中国未来10年一二线都会房价翻二倍，三四线都会房价翻三倍”为某自媒体捏造、造谣言论，非本人看法，该看法与其耐久提倡的“都会群战略”“人地挂钩建议”等显著相左，并声称将行使执法的武器维权。

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今年高调转型情绪博主

除了在苏州摇号买房，任泽平今年来最受关注的事宜莫过于此前高调转型情绪博主。今年4月，卸任东吴证券特邀首席经济学家的任泽平在微博上发声，挖苦自己“已转型情绪博主、鸡汤作家”。此前，在中证协对“编外”首席经济学家身份“亮红灯”后，任泽平和刘煜辉等券商“编外”首席就已相继去职。

现在任泽平微博上的粉丝数跨越374万，自从官宣转型之后，他同时操着经济学家和情绪博主两份心，一方面继续举行人口形势、产业等宏观经济研究，另一方面也着手研究鸡汤式的情绪文学，如“幸福就是找一个温暖的人过一辈子”“真正的幸福不依赖外在，源自心里的镇静”，有网友以“中国情绪经济学的奠基人”为其加冕。

针对转型情绪博主的质疑，任泽平也给出了回应，示意本职照样专业宏观经济和财经金融研究，情绪博主为兼职，初衷是流传真正有用的知识，而不是焦虑；流传系统专业的经济学，而不是碎片化的噪音，“在专业、理性、建设性的基础上，加一些温度、情怀及人文关切”。

值得注重的是，任泽平微博上也在试图打造着“健身狂热”“自律”等人设标签，以及实验向知识付费领域进军，为其小我私人资产设置类课程、年度会员带货。

有意思的是，转型后的任泽平还不忘喊话另外几位网红经济学家一同加入情绪博主之列，包罗@吴晓波、@管清友、@刘润、@秦朔，不外这其中仅经济学家管清友和润米咨询首创人刘润给予回应，管清友示意已下定刻意转型数学博主了；而刘润则挖苦，避其锋芒，试试转型唱跳博主。

5月13日，刘润在小我私人民众号上宣布与任泽平直播互动的对话内容亦引发关注，该文章发出后不到1小时阅读量即突破2万。

这其中，任泽平谈到了转型情绪博主的心路历程，其在校时曾任校刊的编辑部主任，现在则感伤：“现在年数大了，变得多愁善感了，就想重拾老本行，做点有温度的事情。给宏观经济带来一点温暖。”

聊到大周期，刘任二人的结论是最高级的选择就是顺势而为；聊经济转型，从原来的一起高歌猛进，到现在精耕细作，但从高速增进到高质量增进是要害；聊基本功，除了关注个体的进化，还需要有中观的眼睛，看到结构性的改变；

聊结构性的时机，任泽平再次提到看准新能源和新基建。文章的最后也不忘鸡汤式的点题称“天下终将属于理性乐观主义者”。

6月26日晚，在与俞敏洪的对话连线中，任泽平公然否以为1500万年薪加入恒大，并透露去职恒大的真实缘故原由。任泽平示意，时代自己做了降欠债降杠杆、否决太过多元化等建言，虽然没施展太大作用，但不痛恨，只是很遗憾恒大没有听进预警和谏言。

责任编辑：若风文章纠错

话题标签：房地产经济学家屋子