奢侈品消费回流，去年全国奥特莱斯总销售规模超1000亿元

　　疫情在一定水平上改变了消费者的生涯习惯和购物方式，而奥特莱斯行业在中国市场迎来其“高光时期”。 由于“名品+折扣”的业态特征，奥特莱斯拉近了奢侈品和通俗消费者的距离，成为了消费回流、休闲娱乐、微度假的品质消费目的地，更是各地构开国际消费中央都会的主力军。这从已往一年，天下奥特莱斯增量市场连续放量可见一斑。不少奥特莱斯的销售成就一再创下新高。

　　日前宣布的“年度中国奥特莱斯数据排行榜单”显示， 去年天下的奥特莱斯总销售规模突破了1000亿元，其中年度销售跨越50亿元的奥莱1家，跨越40亿元的奥莱2家，跨越30亿元的奥莱9家，跨越20亿元的奥莱10家，10亿元的奥莱24家。销售最好的是百联奥特莱斯广场(上海·青浦)，去年的销售业绩是55亿元，成为了海内首家超50亿元大关的奥莱，刷新了中国奥莱年度销售的新纪录。作为华北区域体量最大的奥特莱斯，北京首创奥特莱斯2021年销突破40亿元大关。

　　外资业者的显示也同样不俗。隶属于意大利商业地产团体RDM的佛罗伦萨小镇在2021年迎来了进入中国市场的第一个10周年，罗伦萨小镇已在中国构建了跨越50万平方米、汇聚超300家西欧及亚洲名品，商铺总数逾1200个的名品奥特莱斯疆土。

　　这个以意大利风情为特色的大型名品奥特莱斯最近宣布数据显示，2021年天下7家小镇的销售额共计逾110亿元，同比增进15%；天下小镇客流量超2300万人，同比增进20%。其中京津、上海小镇的销售额和人流量均属行业前线；其他小镇同样显示不错，成都小镇的销售额较去年增进50%，人流量较去年增进36%。

北京今年滑雪市民增四成：雪具新增700套 夜场延长一小时

刚刚过去的北京2022年冬奥会引发滑雪热潮，随着雪季即将结束，不少市民抓紧时间冲向滑雪场。据了解，西山滑雪场春节假期期间总收入突破800万元，同比增长232%；初三一天就达到149万元，刷新了北京西山滑雪场自2010年开业以来的单日收入新高。

　　据佛罗伦萨小镇方面透露，受到疫情影响，人们在线上购物也多了起来。佛罗伦萨小镇线上商城自2018年正式上线，随着官方线上商城与其微信小程序和等数字平台进一步买通，2021年佛罗伦萨小镇注册用户增添93%，主顾总数目增进83%，销售额在2021年增进到达200%。未来，进一步扩展其在中国市场的疆土，2022年目的销售额到达140亿元，目的人流量跨越600万。

　　“现在我们百联在天下有7家奥特莱斯，接下来还将在青岛等都会继续扩张该业态。相对一样平常的超市卖场等，奥特莱斯的销售额和利润显示都异常好，也是疫情发生以来的一个业绩亮点。由于许多奢侈品购置需求留在了海内市场，而奥特莱斯成为了异常主要的购置渠道。以前奥特莱斯属于高客单价，但相对低频的消费，而现在的奥特莱斯则是高客单价且高频的消费，我们有不少客户平均一周密两周就会来奥特莱斯消费一次。”百联团体内部人士告诉第一财经记者。

　　百联团体方面透露，百联系意识到了竞争和挑战，因此正起劲加大具有升值空间的商业地产投入，未来拟以购物中央和奥特莱斯业态结构天下市场。百联团体设计“十四五”时代将“商业零售”这一焦点凝聚商业金融、商业资产、商业投资“三柱”势能，以“一核三柱”商业产业团体的战略定位，协同多元产业。

　　此外，杉杉商业团体、砂之船和友阿股份也在天下起劲结构奥特莱斯项目，杉杉商业团体设计到2023年其设计扩张到20家左右奥特莱斯，平均每年新开3～4家。而砂之船、友阿股份等大型商业企业也都有各自对奥特莱斯业态的生长蓝图。其中，砂之船房地产投资信托已经上市刊行召募金额3.96亿新加坡元(不含超额配售)，其基石投资人包罗星展银行、瑞信、曼谷人寿等众多着名金融机构，信托上市是砂之船团体实现战略转型的要害一步，通过信托上市，砂之船团体可以有用改善企业资源结构，实现企业的轻资产转型。

　　业内人士以为，奥莱业态已经从销售库存的业态进化和升级到一种全新的业态，未来将有越来越多的商业运营商聚焦都会奥莱业态，入局奥莱细分赛道。尤其是文旅连系的模式会是一大生长趋势，好比上海迪士尼度假区的奥特莱斯项目，就是连系了旅游和购物的案例。固然，奥特莱斯也有一定的门槛和挑战，好比投资额较高，需要业者具备较好的资金条件，且对于招商品牌、价钱和名目等也有一定要求，曾经就发生过部门奥特莱斯由于招不到主流品牌或价钱折扣不够等而生意冷清。

　　天眼查App显示，现在名称中含“奥特莱斯”，且状态为在业、存续、迁入、迁出的企业快要1300家。其中，54.33%的企业注册资源在100万元以下，62.75%的企业确立于5年内。从地域漫衍来看，湖南省相关企业数目最多，达110家；山东、广东紧随厥后，划分有90家。从企业注册数目趋势来看(所有企业状态)，近10年，名称含“奥特莱斯”的企业数目增进显著。其中，2019年注册数目达312家，创历史新高；2021年注册数目达235家，系历史第二高。

【编辑:左雨晴】